智能電表智能管理系統(tǒng)——物業(yè)管理公司實現(xiàn)智能管理

??行業(yè)背景

??隨著信息時代的到來，企業(yè)的生存和競爭環(huán)境發(fā)生了根本性的變化。對于企業(yè)而言，信息化無論是作為戰(zhàn)略手段還是戰(zhàn)術手段，在企業(yè)經(jīng)營中發(fā)揮著舉足輕重的作用。互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展為企業(yè)帶來了極大便利，企業(yè)的運行將更多依賴信息系統(tǒng)的支持，信息系統(tǒng)成為確保企業(yè)經(jīng)濟效益、運行效率的重要手段，甚至成為企業(yè)盈利的直接手段。因為傳統(tǒng)的辦公方式效率低，工作強度大。人們需耗費大量的時間和精力去手工處理那些繁雜、重復的工作，而手工處理的延時和差錯，正是現(xiàn)代化管理中應該去除的弊端。

??長期以來，舊有住宅納入到物業(yè)管理之中的很少，就是新建的住宅小區(qū)盡管實行了物業(yè)管理，但投入的管理力量遠遠不夠，所以有很多小區(qū)的物業(yè)管理工作只停留在看看門、掃掃地、補補漏、收收垃圾等很淺的層次上。又由于物業(yè)管理企業(yè)的啟動基金不足，多種經(jīng)營服務不善等，導致招不到專業(yè)水平高的工作人員，再加上管理手段落后，所以就很難提高物業(yè)管理企業(yè)的效益。小區(qū)管理在手工操作時代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財力，極大的浪費了小區(qū)物業(yè)的資源。而這些項目在過去手工操作時代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩瑣碎，還經(jīng)常出現(xiàn)錯誤，給廣大業(yè)主帶來很不便。

??物業(yè)管理行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤銷售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。伴隨著10多年來房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，我們發(fā)現(xiàn)很多房屋的設施設備壽命一般都小于房屋本體結構的壽命，并引發(fā)出了一系列的問題。出現(xiàn)了一系列的情況：大量的電梯需要更換，保養(yǎng)不好的要出人命;大量的水管開始滲漏，有的根本找不到漏點;大量的立面開始脫落，砸到車或者是砸死人。大量的電表、水表要抄數(shù)據(jù)，有的業(yè)主沒住了，電費沒繳，找不到人;大量的門鎖質(zhì)量堪憂，各種危害人民群眾的事情時有發(fā)生。

??咪家園--智能電表智能管理系統(tǒng)解決方案

??1、房產(chǎn)信息管理

??記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設施的基本信息。主要模塊：項目(小區(qū)、寫字樓、別墅等)基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊。

??2、客戶信息管理

??實現(xiàn)對業(yè)主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強對業(yè)主及住戶的溝通和管理。包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報修欠費歷史等信息。

??3、租賃管理

??提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用，能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進行分類匯總、統(tǒng)計，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進行查詢、匯總，預先對未來時間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準備，使租賃工作預見性強。包括合同管理、調(diào)租、退租等;到期提醒設定：可設置在合同到期日多少天前自動提醒，在界面上相應的租戶以不同顏色顯示。

??4、租賃合同管理

??對租賃合同進行管理，合同的中止、續(xù)簽、延期、作廢、變更等進行管理，可以進行實時查詢統(tǒng)計。

??5、告別鑰匙管理

??無鑰匙 遠程管理 實時監(jiān)控 藍牙開門

??6、遠程抄表每月爬樓抄表，費時費力，還容易抄錯?

??智能水電表，遠程一鍵讀取數(shù)值，自動計算房間費用。

??運用咪家園智能管理系統(tǒng)后，可以自動斷水斷電凍結開門權限，水電可以預充值，欠費自動拉閘斷電，手機還可以在線充值繳費，報表自動生成賬單，自動計算生成，智能按期推送，系統(tǒng)自動抄表，智能計算精確扣費，把準確的扣費信息發(fā)給業(yè)主，系統(tǒng)提供風控數(shù)據(jù)，更易獲得多方支持。

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       咪家園優(yōu)勢

??簡單 · 專業(yè) · 安全

??數(shù)據(jù)實時云備份，關鍵數(shù)據(jù)多重加密

??信息化管理+智能硬件提升管房效率

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